top of page

AIR BNB - שירות השכרות דירות עולמי.

דרכים >> מכירות באינטרנט >> Airbnb

​

מה הרעיון?

Airbnb הוקמה בשנת 2008 ע"י שני חברים מסאן פרנסיסקו שהשכירו חדר בדירה שלהם על מנת לעמוד בהוצאות החודשיות. כיום מדובר באתר השכרת הדירות הגדול ביותר בעולם. תיירים רבים כבר מבינים שאין צורך להזמין מלון במחיר מוגזם וניתן להסתפק בהשכרת דירה כדי לחסוך הרבה כסף. גם בארץ התחום החל לפרוח, עם מעל 10,000 דירות להשכרה באתר. לאחרונה האתר הוסיף פיצ'ר חדש – אירוח פעילויות. משיעור גלישה בים ועד רכיבה על סוסים, באתר תוכלו ליהנות מפעילויות או ליצור פעילויות בתשלום ולהרוויח כסף.

איך להרוויח כסף מ- AIRBNB ?

אתר AIRBNB מספק מספר אפשרויות בהן אנחנו יכולים להפיק רווחים:

  1. השכירו דירה שבבעלותכם: אם אתם גרים במושב או ישוב ויש לכם יחידה פנויה, או חדר פנוי (גם בעיר) למה שלא תעלו אותו להשכרה באתר? בנוסף, אנשים רבים משכירים את בתיהם כאשר הם יוצאים לחופשה בעצמם. תחשבו על זה, אתם יורדים לאילת לסופ"ש או טסים לחו"ל, כשבזמן הזה הבית שלכם ריק, לא חבל? השכירו את הדירה שלכם באתר ואולי אף תחזירו את עלות החופשה או לפחות תכסו את המינוס בבנק😉.
     

  2. השכירו דירה שאינה בבעלותכם: במקרים רבים קורה שאנו לא תמיד נמצאים בדירה שאנחנו שוכרים, במיוחד בסופי שבוע כאשר חוזרים לבית של ההורים. זה בדיוק הזמן להשכיר את הדירה במחיר מוזל, מה יש לכם להפסיד? הרי להעלות את הדירה לאתר לא עולה כסף. תוכלו להשכיר את הדירה לסופ"ש בעבור כמה מאות שקלים ולהחזיר את ההוצאות החודשיות, בדיוק כמו שהסטודנטים שהקימו את Airbnb עשו. עם זאת, חשוב לוודא כי חוזה השכירות עם בעל הדירה מאפשר לכם להשכיר את הדירה לצד שלישי. אם לא, כדאי מאוד לאשר את הנושא עם בעל הדירה טרם השכרת הדירה ב- AIRBNB.
     

  3. הקימו עסק להשכרת דירות ב-AIRBNB: תופתעו לגלות כי אנשים רבים הפכו את שירות השכרת הדירות של AIRBNB לעסק רווחי של ממש. איך הם עושים את זה? הם שוכרים דירה מסוימת, למשל בתל אביב וסוגרים עם בעל הדירה כי ניתן יהיה להשכיר את הנכס לצד ג'. אם שכירות בתל אביב עולה 5,000 ₪ בממוצע, הם משכירים את הדירה ב-250-300 ₪ (לפעמים יותר) ללילה ב-AIRBNB. תעשו את החישוב בעצמכם, אין ספק שזה מגיע לרווח עצום! ( 300 ₪ X 30 לילות = 9,000 ₪). אז נכון, לא תמיד תצליחו להשכיר את הדירה כל לילה, אך גם על זה ניתן להתגבר. ישראלי מתל אביב, שכר 2 דירות, כאשר אחת מהם מושכרת הוא מתגורר בדירה השנייה ולהיפך. כך שבסופו של דבר, לא רק שהוא מכסה את עלויות השכירות הוא גם מרוויח 2,500 ₪ בחודש מכך.

להעלות דירה לאירביאנבי

מס' טיפים על איך להשכיר דירה ב- AIRBNB :

  1. בעל הבית: אם אתם רוצים להעלות לאתר דירה בה אתם גרים בשכירות, ודאו היטב כי מותר לכם להשכיר את הדירה לצד ג' מבחינה חוקית.

  2. ביטוח: דעו כי AIRBNB מבטחת את כל הנכסים המושכרים באתר עד לגובה של מיליון דולר. כך שאפשר להסיר דאגה מלבכם שמא התייר שהכנסתם לביתכם ישחית ויהרוס את הנכס. עם זאת, חשוב לדעת כי AIRBNB לא מבטחת את כל תכולת הדירה או מבטחת אותם חלקית, כגון-  תכשיטים, יצירות אמנות אוספים וכו'. לכן רצוי כי טרם השכרת הדירה, אספו את החפצים יקרי הערך שלכם איתכם. ניתן לקרוא בפירוט על כך כאן- https://www.airbnb.com/guarantee

  3. תמונות: העלו לאתר כמה שיותר תמונות של הנכס, מבפנים ומבחוץ, את הנוף, את המטבח, את חדרי השינה וכו'. כל לקוח מעוניין לראות טוב טוב את הנכס לפני שהוא מזמין אותו. אל תסתירו דברים וגלו הכל, אתם לא רוצים שאחר כך הלקוח ישאיר לכם פידבק שלילי.

  4. מחיר תחרותי: מומלץ להיעזר ב- Airbnb בקביעת המחיר. בשלבי העלאת הנכס, אירביאנבי תמליץ לכם איזה מחיר כדאי להשכיר את הדירה, בהתאם למיקום, הביקוש וההיצע והיסטוריית ההשכרות באתר.

  5. הדברים הקטנים עושים את ההבדל: אז נכון אתם לא מלון או צימר, אבל בעלות מינימלית של כמה עשרות שקלים תוכלו להותיר רושם רב על האורחים שלכם, אשר לבסוף יפרגנו לכם בפידבקים אוהדים. מה למשל? השאירו שוקולדים או פירות בסלסלה בשולחן המרכזי, או אולי ארוחת בוקר קטנה, כרטיסיה לתחבורה ציבורית או מפה של האזור עם הצעות אטרקציה מעניינות. המחווה הקטנה הזו יכולה להוסיף לכם המון ולתת ערך רב לאורח.

​

כתבנו גם מס' טיפים להעלאת דירה ל- Airbnb בבלוג שלנו.

שורה תחתונה:

מדובר בתעשייה פורחת אשר לא מפסיקה להפתיע, עם נתונים ורווחים עצומים (בסוף שנת 2015, שווי החברה נמדד ב- 10 מיליארד דולר). כל אחד יכול להצטרף ולנסות להרוויח כסף מהבית. בין אם ע"י השכרת הדירה שלכם או ע"י יצירת פעילויות מעניינות אשר אנשים מוכנים לשלם בעדם כסף. יצירתיות היא שם המשחק.

  • איך נרשמים לשיווק שותפים אמזון והאם יקבלו אותי?
    נכנסים לאתר ועוקבים אחר מדריך ההרשמה שלנו לאמזון. אם יש לכם אמצעי להבאת תנועה לאתר אמזון, אין כל סיבה שהיא לא תאשר אתכם. עם זאת, לאחר האישור הראשוני, אתם נמצאים בתקופת מבחן בה האתר שלכם נבדק ועליכם לייצר לפחות 3 מכירות בתקופה של 180 יום.
  • איך לעשות שיווק שותפים באמזון?
    לאחר ההרשמה לתכנית, ניצור קישורי אפיליאייט, מודעות, באנרים, ווידג'טים חכמים, כתבות וכו' ונפרסם אותם בקרב קהל העוקבים\חברים שלנו. ניתן לשווק בכל הערוצים האפשריים כמו - פייסבוק, וואצפ, יוטיוב, אתר, אפליקציה, אינסטגרם וכו'. לאחר שמשתמשים ירכשו מקישורי האפיליאייט, נתחיל לצבור עמלות ורווחים שאותם ניתן למשוך אחת לחודש.
  • איך מקבלים קישור שותף לאמזון?
    לאחר שאמזון אישרה אתכם תתווסף לכם לשונית עליונה באתר אמזון לייצור קישורים, ה- SiteStripe. גשו לעמוד באמזון שתרצו ליצור לו קישור שותף, לחצו על הלשונית העליונה (Text) ותקבלו לינק ייחודי שלכם. תוכלו לבקר בכל עמוד קטגוריה או מוצר (ואפילו דף הבית), ללחוץ על הלשונית העליונה וליצור קישור. לאפשרויות נוספות, עלו למעלה במדריך שלנו.
  • כמה עמלה מרוויחים על כל מוצר בשיווק שותפים של אמזון?
    העמלה משתנה בין קטגוריה לקטגוריה. למשל, על צעצועים העמלה היא 3% ועל ספרים קשיחים 4.5%. כל העמלות מפורטות בעמוד העמלות של תכנית השותפים.
  • כמה כסף אפשר להרוויח מתכנית השותפים של אמזון?
    אתם יכולים להרוויח כל חודש בין 0$ ועד 25,000$. כמובן שבחודש הראשון ובהתחלה בכלל, תרוויחו סכומים קטנים. אך ככל שתשקיעו יותר זמן, תגדילו את הנכסים האינטרנטים שלכם ואת הקשר עם הקהילה, תוכלו לייצר סכומים יותר ויותר גבוהים.
  • האם אמזון משלמת לי בכל פעם שמישהו לחץ על קישור האפיליאייט ונכנס לאמזון?
    לא. אמזון לא משלמת על קליקים (Clicks). היא משלמת רק כאשר משתמש לחץ על קישור שלכם והזמין מוצר.
  • אין לי אתר! האם עדיין אפשר להירשם לתכנית השותפים של אמזון?
    כן. גם אם אין לכם אתר, עדיין אפשר להיות משווק שותפים. אמזון מקבלת גם בעלי ערוצי יוטיוב, אינסטוש, פייסבוק וכו', העיקר שתייצרו תנועה אמיתית וכנה. המלצה שלנו? אין על אתר או בלוג עם תוכן מעניין- זוהי דרך מעולה להמיר משתמשים ללקוחות משלמים.
  • האם מותר לי לרכוש מוצרים בעצמי מקישורי האפיליאייט שלי?
    עם כל הבאסה, אמזון פירסמה בתקנון שלה, שאינה מאשרת למשווקי השותפים לרכוש מוצרים דרך קישורי האפיליאייט של עצמם וכך בעצם להרוויח את העמלה על הרכישה שלהם.
  • לכמה זמן נשמרת העוגייה (Cookie) בתכנית השותפים?
    אמזון נותנת זמן עוגיה של 24 שעות מהלחיצה על קישור האפיליאייט.
  • אם מישהו לחץ על קישור שלי, אך קנה רק לאחר שבוע את המוצר. האם עדיין אני זכאי לעמלה?"
    התשובה הכללית היא לא. השאלה בעצם נוגעת לזמן העוגיה (Cookie) שנשמר לנו כאשר משתמש לוחץ על לינק אפיליאייט שייצרנו. זמן העוגיה באמזון שותפים הוא 24 שעות בלבד. כלומר, אם משתמש לחץ על לינק שלכם, אבל קנה את המוצר יומיים אחרי - לא תקבלו עמלה. אבל! יש לזה חריג. אם המשתמש שלכם, נכנס ללינק, שם את המוצר בעגלת הקניות וקנה אחרי שבוע - במקרה זה כן תקבלו עמלת שותפים. כלומר, כדי שהקנייה של הגולש, תישמר לכם, הוא צריך להכניס את המוצר ל- Shopping Cart שלו. אם הוא הכניס, יש לכם זמן עוגיה של 90 יום! משמע גם אם קנה את המוצר חודשיים וחצי אחרי - אתם מרוויחים.

כתבות נוספות שיכולות לעניין אותך

bottom of page